Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- anfrage@dachdeckerkelkheim.de
- Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr
Dachwartung in Kelkheim - regelmäßige Kontrolle, weniger Schäden
Regelmäßige Inspektion und Wartung für Steil- und Flachdächer
- Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- Dachdeckerbetrieb seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet
- Unverbindliche Beratung vor Ort in Kelkheim
Dachdeckerbetrieb SchrammDach, Spengler und Zimmerei seit 2010 · Ihr Ansprechpartner: Maximilian Gohl
Ihr Dachdecker für Kelkheim
Dachdeckerbetrieb Schramm
Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand, seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet. Beratung und Aufmaß bei Ihnen vor Ort in Kelkheim und Umgebung.
Ihr AnsprechpartnerMaximilian Gohl, Geschäftsführer
- Dachdeckerbetrieb
- seit2010
- Gewerke aus einer Hand
- 3
- Dachleistungen
- 9
- Orte im Einsatzgebiet
- 15
Warum ist regelmäßige Dachwartung in Kelkheim so wichtig?
Eine regelmäßige Dachwartung schützt die Bausubstanz und beugt teuren Folgeschäden vor. Mindestens einmal jährlich und zusätzlich nach starken Stürmen oder Hagel sollte jedes Dach in Kelkheim geprüft werden. Als Dachdeckerbetrieb Schramm führen wir Sicht- und Funktionsprüfungen durch, die kleinere Mängel frühzeitig sichtbar machen - bevor aus einer losen Dachpfanne ein Wasserschaden wird.
Wir warten Steildächer und Flachdächer in allen Stadtteilen von Kelkheim: Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain. Ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder gewerbliche Dachfläche mit komplexer Entwässerung - die Wartung passt sich dem jeweiligen Dach an. Regelmäßige Wartung verhindert teure Reparaturen und verlängert die Lebensdauer von Dächern erheblich.
Dokumentierte Wartung ist dabei nicht nur für die eigene Übersicht wichtig. Ein lückenlos geführtes Wartungsprotokoll kann bei Gesprächen mit der Versicherung oder der Hausverwaltung eine gute Grundlage sein. Die Dokumentation des Dachzustands ist ebenso wichtig für die Planung von Sanierungsbedarfen.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
Warum wir
Warum lohnt sich Dachwartung in Kelkheim durch Dachdeckerbetrieb Schramm?
Hausbesitzer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Firmen in Kelkheim profitieren von planbarer Instandhaltung durch einen festen Ansprechpartner. Dachwartung durch Dachdeckerbetrieb Schramm bedeutet: ein Ansprechpartner für Steildach, Flachdach, Spenglerarbeiten und Zimmerei. Unser Team mit Dachdeckermeister vereint alle relevanten Bereiche unter einem Dach - ohne dass Sie mehrere Betriebe koordinieren müssen. Das Ergebnis ist weniger Aufwand und mehr Zuverlässigkeit bei der Pflege Ihrer Immobilie.
Als Dachdeckerbetrieb im Rhein-Main-Gebiet sind wir seit 2010 aktiv und decken das gesamte Leistungsspektrum rund um das Dach ab. Termine in Kelkheim und Umgebung vereinbaren wir nach Absprache, abgestimmt auf Ihre Verfügbarkeit. Unser Leistungsangebot reicht von der reinen Sichtprüfung bis zur vollständigen Wartung mit Protokoll und konkreten Empfehlungen. So behalten Sie den Zustand Ihrer Dachfläche stets im Blick.
Leistungen
Welche Leistungen umfasst eine Dachwartung in Kelkheim konkret?
Unser Leistungsangebot bei der Dachwartung umfasst die Dachinspektion, vorbeugende Wartung und kleinere Instandsetzungen. Wir prüfen Steildächer mit Ziegel- oder Schieferdeckung, Flachdächer nach DIN 18531 und Metalldächer. Alle Arbeiten führen wir nach dem ZVDH-Regelwerk aus. Dachinspektionen sollten alle relevanten Bereiche wie Dacheindeckung und Entwässerung umfassen - genau das stellen wir sicher.
Dachinspektion und Sichtprüfung
Bei der Inspektion kontrollieren wir die Dachhaut, sämtliche Anschlüsse an Schornstein, Gauben und Wänden sowie Durchdringungen, Ortgänge und First. Eine vollständige Sichtprüfung wird von Dachdeckerbetrieben empfohlen, da nur so versteckte Schwachstellen erkannt werden. Ein qualifizierter Dachdeckerbetrieb sollte Dachinspektionen durchführen, da diese mit Risiken verbunden sind.
Im Innenbereich sichten wir den Dachboden, Sparren und die Dämmung auf Feuchtespuren, Schimmel oder Verformungen. Moos- und Algenbewuchs kann zu Feuchtigkeitsschäden führen - auch das halten wir fest. Alle Befunde dokumentieren wir mit Fotos und einem schriftlichen Protokoll.
Besondere Sorgfalt wenden wir bei Gebäuden in geschützten Ensembles auf: In der Hauptstraße in Kelkheim-Mitte, an der Alten Königsteiner Straße und Borngasse in Münster, in der Hornauer Straße sowie der Fischbacher Kirchgasse stehen historische Häuser, bei denen Form und Dacheindeckung besonderen Vorgaben unterliegen können.
Flachdachwartung und Entwässerung
Flachdächer im Gewerbe und bei Mehrfamilienhäusern in Kelkheim warten wir ebenfalls. Wir kontrollieren die Abdichtung auf Risse, Blasen und lose Aufkantungen. Lichtkuppeln und Geländeranschlüsse werden ebenso geprüft. Pflege- und Wartungsmaßnahmen sind für Abdichtungen erforderlich, um die Funktionsfähigkeit dauerhaft zu sichern.
Einen besonderen Fokus legen wir auf die Entwässerung. Dachrinnen müssen regelmäßig gereinigt werden, um Verstopfungen zu vermeiden. Wir reinigen Gullys, Notüberläufe, Rinnen und Kiesfänge. Dabei berücksichtigen wir die Anforderungen der DIN 18531, der DIN EN 12056-3 und der DIN 1986-100.
Steildachwartung und Spenglerarbeiten
Auf Steildächern kontrollieren wir Ziegel und Schiefer auf Bruch, Verrutschen und Beschädigungen. Kleinere Mängel sollten frühzeitig beseitigt werden - etwa ein einzelner gebrochener Ziegel oder eine gelöste Schieferplatte. Dachrinnen und Fallrohre reinigen wir gründlich. Dächer in waldnahen Lagen sind besonders anfällig für Laub- und Moosansammlungen.
Blechanschlüsse an Kamin, Gaube und Wand prüfen wir auf Dichtheit. Nachdichtungen und der Austausch loser Bleche gehören zu den typischen Spenglerarbeiten im Rahmen der Wartung. Bei Bedarf beurteilen wir auch Holzbauteile wie Gaubenverkleidungen und Traufbretter auf Verrottung oder Feuchteeintrag.
Absturzsicherung und Arbeitssicherheit
Arbeitssicherheit hat bei jeder Dacharbeit Vorrang. Wir prüfen vorhandene Anschlagpunkte und Laufstege und vermerken deren Zustand in der Dokumentation. Zugangswege, Gerüste und Hubarbeitsbühnen müssen sicher sein, bevor Arbeiten auf dem Dach beginnen.
Feste Sicherungspunkte sind häufig sinnvoll, denn eine Absturzsicherung ist ab mehr als 2,00 m nötig. Wir beraten Sie dazu, welche Sicherungssysteme für Ihr Dach geeignet sind.
Zugang zum Dach
Wie kommen wir sicher an Ihr Dach, wenn die Absturzhöhe mehr als 2,00 m beträgt?
Bei mehr als 2,00 m gehört nach BG BAU eine Absturzsicherung dazu. Der Zugang ist deshalb die erste Entscheidung, und er hängt vom Dach ab. Ein steiles Satteldach wie in der Ehlhaltener Straße 25/27 lässt sich bei Nässe nicht einfach begehen. Einen verschieferten Giebel wie in der Robert-Koch-Straße 68 sehen Sie von der Dachfläche aus gar nicht, eine lockere Platte bleibt dort ohne passenden Zugang unentdeckt.
| Zugang | Passt, wenn | Vorab klären |
|---|---|---|
| Vorhandener Dachausstieg | eine Begehung auf flachem Dach oder über vorhandene Laufstege ansteht | Absturzkante, Zustand der Anschlagpunkte |
| Hubarbeitsbühne | einzelne Stellen an Giebel, Traufe oder Rinne zu prüfen sind | Stellfläche und Zufahrt |
| Gerüst | längere Arbeiten an Traufe oder steiler Fläche folgen | Aufbau, den wir bei größeren Arbeiten mitorganisieren |
Den Zugang legen wir bei der Besichtigung gemeinsam fest.
Vom Hof aus sieht man wenig: Fragen Sie Ihre Dachkontrolle unverbindlich bei uns an.
Gut zu wissen
Wie oft sollten Dächer in Kelkheim gewartet werden?
Ein einmal jährlich durchgeführter Check für Steildächer ist empfohlen. Eine Sichtprüfung nach Schwerwetterereignissen ist zusätzlich ratsam. Für Flachdächer ist ein kürzeres Intervall empfehlenswert, da Abdichtung und Entwässerung stärker beansprucht werden.
Beim Einfamilienhaus genügt in der Regel die jährliche Wartung. Mehrfamilienhäuser, WEGs und gewerbliche Flachdächer benötigen engere Intervalle und detailliertere Prüfungen. Viele Hausverwaltungen nehmen Wartungsintervalle in ihre Objektstrategie auf und planen entsprechende Budgets.
Einen starren Kalendertermin empfehlen wir nicht. Sinnvolle Zeitfenster sind das Frühjahr nach der Winterbelastung oder der Spätsommer vor Herbststürmen und starkem Laubfall. Wir stimmen den Termin nach Absprache ab.
Gut zu wissen
Was prüfen wir bei einer Dachwartung in Kelkheim im Detail?
Bei jeder Wartung arbeiten wir nach einer klaren, nachvollziehbaren Prüfsystematik. Sicht- und Funktionsprüfungen sind Bestandteil der Dachwartung. Je nach Dachtyp umfasst die Prüfung alle Bereiche von der Eindeckung über die Entwässerung bis zur Sicherheitstechnik. Auch Dachfenster, Dachgauben und Durchdringungen wie Abluftöffnungen oder PV-Halterungen beziehen wir ein.
Beispiel-Checkliste für Hausbesitzer in Kelkheim
Als Eigentümer können Sie vom Boden aus bereits einige Punkte selbst beobachten:
Sichtbare Schäden an Ziegeln oder Schiefer (Risse, fehlende Elemente)
Rinnenüberlauf bei Regen oder sichtbare Verschmutzung der Dachrinnen
Wasserflecken an Decken oder Wänden im Dachgeschoss
Moosbewuchs auf Dachflächen oder in Rinnen
Lose Bleche an Kamin, Gaube oder Wand
Auffällige Verfärbungen oder Feuchtstellen am Dachüberstand
Was Sie selbst beobachten können, geben Sie gerne an uns weiter. Alle Arbeiten auf dem Dach sollten jedoch Fachleuten überlassen werden. Steigen Sie nicht selbst aufs Dach - die Risiken sind erheblich.
Ablauf
Wie läuft eine Dachwartung in Kelkheim mit Dachdeckerbetrieb Schramm ab?
Von der Anfrage bis zum fertigen Wartungsprotokoll begleiten wir Sie in drei klaren Schritten. Der Ablauf ist transparent, und Termine erfolgen nach Absprache. Je nach Dachtyp entscheiden wir, ob Gerüst, Hubarbeitsbühne oder ein vorhandener Dachausstieg genutzt wird.
Schritt 1: Kontakt und Vorabstimmung
Bei Ihrer Anfrage benötigen wir einige Angaben: Dachtyp (Steildach oder Flachdach), Stadtteil in Kelkheim - etwa Kelkheim-Mitte, Hornau oder Fischbach -, ungefähres Baujahr und bekannte Probleme. Auf dieser Grundlage vereinbaren wir einen Termin vor Ort. Die Erstbesichtigung und das Angebot sind unverbindlich. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot, das alle geplanten Leistungen beschreibt.
Schritt 2: Dachprüfung und Wartungsarbeiten
Wir prüfen zunächst systematisch nach Checkliste. Kleinere Mängel beheben wir nach Möglichkeit direkt: den Austausch einzelner Ziegel, das Nachziehen von Befestigungen, die Reinigung von Rinnen und Flachdachabläufen. Dachreparaturen beginnen mit einer Besichtigung zur Schadensursache. Bei größeren Schäden empfehlen wir eine gesonderte Dachreparatur oder Dachsanierung und erstellen dafür ein separates Angebot. Während der Arbeiten achten wir auf saubere Baustellenabwicklung und Wetterschutz.
Schritt 3: Protokoll und weitere Empfehlungen
Nach Abschluss erstellen wir ein Wartungsprotokoll mit Fotos und einer Beschreibung aller durchgeführten Arbeiten. Dieses Protokoll ist für Hausverwaltungen, WEGs und interne Unterlagen von Firmen nützlich. Die Ausführung der Dachreparatur erfolgt nach Angebotsannahme, falls wir weitergehende Mängel festgestellt haben. Bei erkannten Schwachstellen sprechen wir Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise aus - beispielsweise eine mittelfristige energetische Dachsanierung. Energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können über die BEG-Einzelmaßnahmenförderung beim BAFA unterstützt werden. Wir beraten Sie gerne dazu.
Wartung beauftragen
Dachwartung in Ihrer Nähe beauftragen: Welche Stellen bleiben ungeprüft, wenn nichts dazu im Angebot steht?
Wir haben kein Büro in Kelkheim, Termine vor Ort vereinbaren wir nach Absprache. Entscheidend ist der Prüfumfang: Am Aufschiebling wie in der Fischbacher Kirchgasse 7 wechselt die Neigung, Wasser fließt dort langsamer, und Schmutz bleibt eher liegen. Wer nur die Fläche ansieht, übergeht genau diese Stelle. Klären Sie deshalb vorab:
- Findet vor dem Angebot eine Besichtigung statt, oder wird nach Bildern geschätzt?
- Sind Deckung, Anschlüsse, Entwässerung und Dachraum einzeln benannt?
- Nennt das Angebot sein Regelwerk, also ZVDH-Regelwerk, DIN 18531 bei Abdichtungen sowie DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100 bei der Entwässerung?
- Wie sind Gerüst und Absturzsicherung geregelt?
- Wer entsorgt Rinnengut und Altteile?
- Was wird gleich erledigt, und was erst nach Rücksprache?
- In welcher Form erhalten Sie den Befund schriftlich, und enthält er Fotos?
- Wer bleibt Ihr fester Ansprechpartner?
Gut zu wissen
Für wen eignet sich ein Dachwartungsvertrag in Kelkheim besonders?
Regelmäßige Wartungsverträge sind sinnvoll für die langfristige Werterhaltung einer Immobilie. Regelmäßige Wartung durch Dachdeckerbetrieb Schramm bedeutet planbare Termine und einen gleichbleibenden Ansprechpartner. Wir vereinbaren individuelle Wartungsintervalle, deren Inhalte und Umfang schriftlich festgehalten werden. So wird die Dachwartung zu einem festen Bestandteil Ihrer Instandhaltungsstrategie.
Hausverwaltungen und WEGs
Für Mehrfamilienhäuser in Kelkheim-Mitte, Hornau, Münster und Fischbach hilft regelmäßige Wartung, Instandhaltungsbudgets verlässlich zu planen. Wir erstellen eine zentrale Dokumentation je Objekt mit Protokollen und Fotoübersichten. Dachflächen prüfen wir, wo baulich möglich, ohne Betreten von Wohnungen. Termine stimmen wir frühzeitig ab, etwa in Verbindung mit Eigentümerversammlungen.
Gewerbeobjekte und Flachdächer
Eigentümer und Betreiber von Hallen, Bürogebäuden und Gewerbeimmobilien in Kelkheim, Hofheim, Eppstein, Bad Soden und Sulzbach profitieren besonders von einem Wartungsvertrag. Der Fokus liegt auf Flachdächern mit komplexer Entwässerung, Aufbauten, Lüftungsaggregaten und PV-Anlagen. Ein Wartungsvertrag kann vor Betriebsunterbrechungen durch Wasserschäden schützen. Wir stimmen uns mit dem Facility-Management ab und beachten die Sicherheitsvorschriften auf dem Firmengelände.
Warum wir
Wie unterscheiden sich Dachwartung, Dachreparatur und Dachsanierung?
Wartung ist vorbeugend: regelmäßige Kontrolle und kleine Instandhaltungen, um den guten Zustand des Dachs zu erhalten. Reparaturen beheben einen konkreten Schaden - etwa eine undichte Stelle am Kamin oder einen gebrochenen Ziegel. Dachreparaturen können alle Dachtypen umfassen. Sanierung bedeutet eine umfassende Erneuerung: Dachsanierung kann vollständiges Abtragen und Neuaufbau umfassen und schließt auch die Abdichtung von Flachdächern ein.
Ein Angebot wird nach der Schadensbegutachtung erstellt, wenn wir bei der Wartung feststellen, dass eine Reparatur oder Sanierung sinnvoll ist. Energetische Dachsanierung senkt Wärmeverlust und Heizkosten. Dabei können auch energieeffiziente Dachfenster ein wesentlicher Bestandteil sein. Dachbegrünung schafft neuen Lebensraum auf Dächern und ist ebenfalls Teil moderner Sanierungskonzepte. Wir beraten transparent und empfehlen nur, was aus fachlicher Sicht notwendig ist.
Gut zu wissen
Welche Besonderheiten gibt es bei Dachwartung in den Stadtteilen von Kelkheim?
Kelkheim (Taunus) vereint unterschiedliche Bausituationen: geschützte Ensembles mit historischen Fachwerkhäusern, Wohngebiete mit individuellen Bebauungsplänen und Höhenlagen. Wir passen die Dachwartung an die jeweilige Bausituation an und geben Ihnen einen Einblick, welche Besonderheiten bei Ihrem Dach zu beachten sind.
Historische Ensembles und Bebauungspläne
In Kelkheim existieren geschützte Ensembles an der Hauptstraße (Kelkheim-Mitte), der Alten Königsteiner Straße und Borngasse (Münster), der Hornauer Straße (Hornau) und der Fischbacher Kirchgasse (Fischbach). An der Alten Königsteiner Straße stehen verputzte Fachwerkhäuser mit Satteldächern. Besondere Vorgaben für Dacheindeckung, Form und Details können gelten. Wir planen Dachwartungen so, dass Vorgaben der zuständigen Bauaufsicht und der zuständigen Denkmalschutzbehörde eingehalten werden. Bei Empfehlungen zur Materialwahl berücksichtigen wir diese Rahmenbedingungen.
Höhenlagen in Ruppertshain und Eppenhain
Ruppertshain liegt auf etwa 360 m, Eppenhain auf etwa 400 m. Wir achten besonders auf die Befestigung von Dachziegeln, Schneefangsysteme und Absturzsicherungen. Rinnen und Fallrohre kontrollieren wir auf Verschmutzung durch Laub. Eine regelmäßige Kontrolle ist hier wichtig.
Grenze der Wartung
Gleicher Handgriff, andere Adresse: Warum kann die Instandsetzung in der Borngasse anders laufen als in Eppenhain?
Die Kontrolle selbst braucht in Kelkheim keinen Antrag: § 62 HBO stellt Instandhaltung genehmigungsfrei, ohne die übrigen Vorschriften aufzuheben. Anders kann es aussehen, wenn aus dem Befund eine Maßnahme wird. In der Borngasse in Münster steht meist verputztes Fachwerk. Eindringendes Wasser bleibt dort hinter dem Putz lange unsichtbar, ein Befund sollte also nicht liegen bleiben. Zugleich gilt in der Gesamtanlage: Genehmigung auch ohne Baugenehmigung, Beginn erst danach. Diese Aufgabe liegt beim Amt für Bauen und Umwelt des Main-Taunus-Kreises als Unterer Denkmalschutzbehörde, nicht bei der Stadt. Für Eppenhain ist keine Gesamtanlage verzeichnet, einzelne Kulturdenkmäler wie die Ehlhaltener Straße 25/27 gibt es dort aber.
Die Wartung veranlasst der Eigentümer, im vermieteten Haus der Vermieter (§ 535 BGB). In der Wohnanlage fasst die Gemeinschaft den Beschluss, denn das Dach zählt meist zum Gemeinschaftseigentum (§ 5 WEG). Bewahren Sie Befunde und Angebote gemeinsam auf, das erleichtert spätere Entscheidungen.
Einsatzgebiet
In welchen Orten rund um Kelkheim warten wir Dächer?
Wir arbeiten im gesamten Rhein-Main-Gebiet, auch in Kelkheim und Umgebung im Taunus und Main-Taunus-Kreis. Termine vereinbaren wir nach Absprache. Unser Einsatzgebiet umfasst neben allen Stadtteilen von Kelkheim auch Hofheim, Eppstein, Bad Soden, Liederbach, Königstein, Glashütten, Sulzbach, Kronberg und ausgewählte Stadtteile von Frankfurt am Main. Ob einzelnes Einfamilienhaus oder größere Wohnanlage - wir übernehmen die Dachwartung in Kelkheim und Umgebung.
Orte rund um Kelkheim
- Hofheim
- Eppstein
- Bad Soden
- Liederbach
- Sulzbach
- Königstein
- Glashütten
- Kronberg
- Frankfurt am Main
Stadtteile von Kelkheim
- Kelkheim-Mitte
- Münster
- Hornau
- Fischbach
- Ruppertshain
- Eppenhain
Einsatzgebiet auf der Karte
Karte von Google Maps
Solange Sie nicht auf „Karte laden“ klicken, bleibt Google Maps für Kelkheim und die Nachbarorte aus. Erst der Klick überträgt personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse an Google. Genaueres lesen Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Weitere Leistungen
Weitere Dacharbeiten in Kelkheim
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Dachwartung in Kelkheim
Vor der Kontaktaufnahme haben unsere Kunden oft ähnliche Fragen. Hier beantworten wir die wichtigsten Punkte rund um Intervalle, Kosten, Dokumentation und Wartungsverträge - klar und ohne unnötigen Fachjargon.
Wie oft sollte mein Dach in Kelkheim gewartet werden?
Wir empfehlen für Steildächer mindestens eine Wartung pro Jahr. Für Flachdächer ist ein kürzeres Intervall sinnvoll, da Abdichtung und Entwässerung stärker beansprucht werden. Zusätzlich sollte nach starken Stürmen oder Hagel eine Sichtprüfung erfolgen. Regelmäßige Intervalle lassen Mängel früh erkennen und verhindern, dass kleine Schäden zu großen Problemen werden.
Mit welchen Kosten muss ich für eine Dachwartung rechnen?
Der Preis hängt von Dachgröße, Zugänglichkeit, Dachtyp und Zustand ab. Nach einem Vor-Ort-Termin erstellen wir ein schriftliches, unverbindliches Angebot. Zusätzliche Reparaturen werden gesondert angeboten und nicht ohne Ihre Zustimmung durchgeführt. So behalten Sie die volle Kontrolle über die Kosten Ihres Projekts.
Was ist in einer Dachwartung durch Dachdeckerbetrieb Schramm enthalten?
Eine Wartung umfasst die vollständige Sichtprüfung, kleinere Instandsetzungen, Reinigung der Entwässerung sowie ein Protokoll mit Fotos. Der genaue Umfang wird im Angebot beschrieben. Auf Wunsch prüfen wir ergänzend Dachfenster und Dachgauben.
Kann eine regelmäßige Dachwartung Probleme mit der Versicherung vermeiden?
Der Erhaltungszustand des Dachs kann für Versicherungen eine Rolle spielen. Dokumentierte Wartungen können eine gute Grundlage für Gespräche mit der Versicherung sein. Wie eine Versicherung im Einzelfall entscheidet, können wir nicht vorhersagen. Ein lückenloses Protokoll dokumentiert jedoch den Zustand Ihres Dachs und die durchgeführten Arbeiten.
Was bringt mir ein Wartungsvertrag gegenüber Einzelaufträgen?
Ein Wartungsvertrag kann planbare Termine, einen gleichbleibenden Ansprechpartner und eine Übersicht über den Zustand des Dachs im Zeitverlauf bieten. Intervalle und Umfang stimmen wir individuell mit Ihnen ab. Besonders für WEGs, Hausverwaltungen und gewerbliche Kunden zahlt sich regelmäßige Wartung aus - die Qualität der Instandhaltung wird messbar und nachvollziehbar.
Darf ich kleinere Wartungsarbeiten am Dach selbst durchführen?
Arbeiten in Absturzhöhe ohne geeignete Sicherung sind gefährlich und sollten unterbleiben. Vom Boden aus können Sie Sichtkontrollen durchführen und Rinnenfilter vom Balkon reinigen, wenn das gefahrlos möglich ist. Alle Arbeiten auf dem Dach empfehlen wir, Fachleuten zu überlassen.
Werden bei der Dachwartung auch Dachfenster und Dachgauben geprüft?
Auf Wunsch beziehen wir Dachfenster, Gaubenanschlüsse und Verblechungen in die Prüfung ein. Wir erkennen Undichtigkeiten und Verschleiß an Dichtungen und sprechen konkrete Empfehlungen aus. Auch den Austausch oder die Nachrüstung moderner, energieeffizienter Dachfenster bieten wir an.
Kann ich die Dachwartung mit einer energetischen Dachsanierung verbinden?
Wartungen geben oft Hinweise, ob eine energetische Sanierung sinnvoll wird. Wir beraten zur Dachdämmung im Rahmen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG). Energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können über die BEG-Förderung beim BAFA unterstützt werden. So verbinden Sie vorbeugende Wartung mit einer nachhaltigen Aufwertung Ihres Dachs.
Mein Vermieter hat die Dachkontrolle lange nicht machen lassen: Kann ich als Mieter selbst einen Termin vereinbaren?
Den Auftrag erteilt der Vermieter, denn die Instandhaltung ist seine Sache (§ 535 BGB). Sie als Mieter melden sichtbare Schäden und Feuchtestellen (§ 536c BGB), am besten schriftlich mit Datum und Stelle. Auf das Dach gehen Sie dafür nicht. Beauftragt uns der Vermieter oder die Hausverwaltung, sprechen wir einen nötigen Zugang zur Wohnung vorab mit Ihnen ab.
Wird durch die Dachwartung bei mir eine Zisterne nach der Kelkheimer Satzung fällig?
Nach dem Wortlaut der Satzung nein, denn eine Kontrolle schafft keine neue Auffangfläche. Die Zisternensatzung vom 08.07.2024 gilt zwar stadtweit, knüpft die Pflicht aber an eine neue Auffangfläche über 50 m². Zum Thema wird sie erst, wenn nach dem Befund ein Anbau oder eine zusätzliche Dachfläche entstehen soll. Klären Sie das dann vor der Planung bei der Stadt.
Anfrage
Jetzt Dachwartung in Kelkheim anfragen
Dachtyp, Stadtteil und Anliegen genügen für den ersten Schritt
Lassen Sie den Zustand Ihres Dachs prüfen, bevor aus kleinen Mängeln große Schäden werden. Teilen Sie uns Ihren Dachtyp (Steildach oder Flachdach), den Stadtteil in Kelkheim und Ihr Anliegen mit - ob Wartung oder Kontrolle nach einem Sturm. Wir vereinbaren einen Termin vor Ort nach Absprache und erstellen Ihnen ein schriftliches, unverbindliches Angebot.
Dachdeckerbetrieb Schramm - Ihr Dachdecker für Dachwartung in Kelkheim und im Rhein-Main-Gebiet.
- Dachdeckerbetrieb Schramm
- 0611 95244108
- anfrage@dachdeckerkelkheim.de
- Kelkheim und Umgebung
- Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm